重生：回到1983当富翁 第799节

    等到餐吃得差不多了，众人放下餐具后，麻生夫才是神情认真地谈起了合作的事宜。
    说慢点，日常的岛国话，周于峰经过这段时间的学习，还是可以交流的，但此时快速的岛国语商谈，并不能听得明白。
    但合作的具体流程，麻生夫已经吃透，由他说明合作事项就好，所以周于峰的交流问题，并不会在合作方面有什么影响，不需要特意的双方翻译。
    “各位，今天把大家叫在一起，是有重大的工程项目，要与大家商榷！
    这关乎着我们房地产商整个集体的利益，如果合作可以谈成，将有关的项目落实下去，那对我们每一家房地产企业来说，都是极大的突破，且在预期的未来回报里，收益要极高！”
    麻生夫掷地有声地说了起来，整个包间里，只有他一个人的声音，所有的人关注力，也都在他一个人的身上。
    “目前在岛国东京，想要购置下位置较好的地皮，几乎是没有的，就算竞拍买下，其价格高，且占地平亩有限，达不到预期的盈利。
    所以你们当中的绝大多数人，就会考虑在大板购置地皮，但那座城市的发展，以及房价的预期，是远远不如东京的，所以我的建议是，我们一起合作开发，就在东京购置地皮！”
    麻生夫分析着目前房地产面临到的困境，也确实是房地产商所要选择的难题，但最后的那句话，一起在东京购置地皮，是互相矛盾的，不免让不少人心生厌烦。
    “麻生先生，你已经指出在东京购置地皮的局限性与缺点，那又号召大家一起在东京合作买房，这是什么意思？难道要分割本就很小的地皮吗？”
    龙田蹙眉问道，而这位的背景，是有一些社团作为支撑的。
    “我们在江东区购买地皮！在那里，不光地皮价格还没涨起来，而且能够购置的商品房用地，其占地面积，可是非常大的！
    这一点，我已经与当地的管理人员，得到了有关的支持，他们是希望我们这些房地产商，去发展该区域的。”
    麻生夫看向龙田，语气高亢地回答道，依旧是从容不迫的语气，没有被对方的身份有所震撼。
    可当在座的房地产商，听到江东区这个名字时，皆是忍不住笑了起来。
    这个区，可是在东京存在感很低的，且发展落后，高额的房价下，根本不会有人来这里买房。
    “在江户区购置地皮？哈哈哈哈，在我看来，还不如在大板发展！麻生先生，你是故意浪费大家的时间吗？”
    突然，这个龙田暴戾起来，一拍桌子，打落了一些餐盘，让包间里的气氛变得瞬间紧张。
    周于峰望着龙田的这一幕，真的是有看漫画的感觉了，哪怕是发火，都会觉得非常热血。
    “就在江户区购置地皮！”
    然而下一刻，麻生夫依旧肯定着自己的提议，没有丝毫示弱地看着龙田，稍有停顿后，转而扫向屋子里的其他人，接着说道：
    “大家想一个问题，如果把江户区的热度炒起来，那现在以低廉的价格去购入地皮，毕竟是东京的房价，未来的房价涨幅会很高，其收益会是大板的数倍！”
    “麻生先生，我也不赞同你的提议，毕竟是发展落后的区域，你现在提的，没有任何的依据，风险性太大，我表示拒绝！”
    麻生夫的话语刚落，为数不多的一名女性开始发言，拒绝了对方的合作提议。
    “我也表示拒绝！”另一位中年男性举了举手，看了眼之前的那位女同志后，又接着说道：
    “现在江户区的价格，普遍都没有大板那里卖的贵，又怎么可能新建房子后，涨过大板那里的房价！”
    “我也拒绝！”
    “麻生先生，非常抱歉，我也拒绝！”
    “合作不了，但麻生先生，非常感激你的邀请！”
    ......
    一时间，屋子里的人，纷纷表示拒绝，其中有几位站了起来，准备要告辞离去。
    这时麻生夫不紧不慢地给自己倒了一杯清酒，一口下肚后，又看了周桑一眼。
    突然，麻生夫站了起来，冲着众人大声吼道：
    “各位，难道你们不知道吗？江户区的填海项目，要继续扩增，相比于原来的基础上，要增加五十平方公里的大工程！”
    填海项目的扩增！
    这样重爆的消息，落在众人的耳朵里，令所有表情惊愕地愣在原地，如果这条消息是真的，那江户区的发展，将会极具潜力，周边的房价会持续增高！
    利润，也如麻生夫一开始提到的那般，非常巨大！
    “麻生先生，这是真的吗？”
    之前表示拒绝的那位女性，此刻迫不及待地问道，不由得往麻生夫那里靠了几步。
    龙田也是直勾勾地看着麻生夫，表情凝重。
    “当然是假的！”
    麻生夫笑了笑，在众人还在惊愕之际，往前跨了步身子，继续说道：
    “但由我说出来，日照公司的负责人说出来，第一反应，你们都是相信的，那由我们大家，东京的房地产商，一起来说明这件事情呢？
    你们说，购房者会不会相信？
    一定会的，我们合作，购置下江户区大量的地皮以后，开始由我们房地产商一起合作填海的工程项目，有关的工程计划，一一罗列出来！
    可填海计划什么时候落成？也许是十年，也许是三十年，也许是一百年？时间永远是计划中！
    可我们没有说谎，会去帮助投资者发展江户区的，由此，大家想想，一旦把这样的热度吵起来之后，利润将会有多大？”
    麻生夫的话毕之后，包间里陷入了死一般的沉寂...
    对于周于峰来说，他是痛恨岛国人无脑的填海计划，所以把这件事提上风口浪尖，增加人们的仇恨，可以口伐这一行为。
    除了巨大的盈利外，周于峰还有这样的目的！
    ......
    第1070章 自信
    “江户区的优势很大，有很多的卖点，一些具体的开发方案，我想我们可以详细地商量下，且为了那个区的发展，填海计划事必须要进行的。
    哪怕没有各位的支持，只有日照房地产商，我们也会把这项伟大的工作进行下去！
    这是日照作为岛国企业，为东京江户区的发展，做出的卓越贡献，那个区域的人们，会由此记住日照，并且感谢我们日照！”
    麻生夫再一次语气坚定地说道，在场的每个人，都是听得清清楚楚，包括周于峰在内。
    而这一番话，是带有威胁性的，是作为房地产龙头企业的独权性，由日照房地产商修建的这条大船，是一定要开下去的，如果你不现在上船，那恐怕以后，就没有上船的机会了。
    亦如20年的互利网，新贵企业做起来以后，摆在企业面前的，通常只有两条路，要么被收购，要么被收购方注资不如自己的竞争企业，最后被挤出市场。
    现在，日照抛出的选择亦是如此，甚至，如果不上船的话，会被其他房地产商所孤立。
    在这一刻，所有人都被麻生夫的气势所震撼，是作为日照集团的“总负责人”，该有的态度。
    注解：岛国是有填海计划的，但此时增扩面积有限，另外，真实的区域改了个别的字，希望理解。
    随之，麻生夫落座，拿着清酒壶，给自己倒了一碗酒，轻抿了一口，此刻在包间里，安静地可怕。
    之前表示反对的那位女性，名为小柳的中年女人，变得犹豫不决！
    她知道麻生先生给自己的两种选择，但投资江户区，承担这样的项目，将会是巨大的财务支出，万一消费者不认同，是有很大的风险。
    同样的担忧，其他房地产商，都是思考着。
    而龙田，之前表现得最为烦躁的男人，却是在沉默了片刻后，看向麻生夫，露出了一抹笑容。
    “这里的饭菜，真是不错呢！”
    龙田笑着说了句，将刚才打翻在地上的盘子重新捡起，放在了小桌上，自己也随之坐了下来，与麻生夫一同吃起了餐食。
    很明显，龙田已经没有要走的意思了，在他看来，日照房地产的提议很精彩，如果被市场所认同，那收益，可是无法想象的。
    最为关键的一点是，现在的日照，有这样的号召力，在工薪阶层中，口碑极好。
    “大家，我的建议是，认真听听麻生先生的提议，具体说下我们的合作细节，日照房地产公司能够发展得如此迅速，是有它一定的原因，且消费者信任度最高的企业，日照公司就是第一了吧”
    龙田接着说道，开始站在麻生夫这一边，为其说话，并且在提醒着其他房地产商。
    听到龙田这样的态度，小柳，以及其他站着的几位房地产商，迟疑片刻后，也纷纷落座，继续吃了起来。
    一时间，包间里只剩下咀嚼食物的声音，岛国的饮食文化，你吃饭声越大，越是代表着饭食的可口，在这里，代表着众人对麻生夫的尊敬。
    片刻时间后，麻生夫放下筷子，等到其他人也止餐后，开始继续说起江户区的项目。
    “江户区，南临着东京湾，全区夹于隅田川与荒川之间，又是一条狭长的布局，但恰恰是这样的分布，就是我们房地产商的机会，因为拿地皮便宜！
    而且是很便宜！”
    麻生夫的语气时而高亢，能够带动人们的情绪，他与周于峰相处了将近半年的时间，两人的思维方式，包括交谈的技术，也越来越相似。
    当然，两人之间，极有默契，在这种场合下，周于峰懂得利用花朵集团一把手的身份，来抬高麻生夫！
    偶尔见，会起身给麻生夫倒一杯清酒。
    “经过我与江户区管理着的商议，在江户区最以东，也就是隔海的那块荒地，可以以极低的价格来购入地皮，而在那里，不到五公里的离海距离，就是我们的填海大工程！
    填海工程的部署，是作为该区域的重要港口位置，轮船货物的运输，这样发展下去，我们所承建的房楼，就是该区域的未来城市中心，且让江户区有限的空间，带来了发展的机会。
    我们要坚信一点，我们现在所购置的那片荒地，在未来，就是江户区的中心地段，是港口车辆运输的必经之地，能够最大程度地带动江户区的发展。
    我们也要把如此的信念，传递给消费者，同时，缓慢，极其缓慢地开展填海工程。
    江户区的所有人，尤其是在那里买房的人，都会感谢我们参与此次项目的房地产商，铭记我们做出的贡献卓越！”
    麻生夫讲述完江户区项目的具体方向，同时由周于峰站起来发放相关的合作方案，以上有具体的条例。
    之后的一段时间里，房地产商们开始看着合同，一边窃窃私语地讨论着...
    “周桑，看来，今天我跟我大哥，有必要再去一趟江户区了，要尽早地把这个工程落实下来。”
    麻生夫凑在周于峰耳边低语道，露出了一抹温和的笑容。
    “江户区，将会是我们日照疯狂的开始，可以先落实房地产商的合作，只有我们绑定在一起，才能够把那片荒地炒起来。”
    周于峰还是语气担忧地叮嘱了一句，如此重要的事，只有合作达成之后，才能够塌心。
    “周桑，你放心，我有信心的，实际上看似是选择，实际上我们日照没有给他们选择！而且，房地产如此高涨情况下，谁都会拿低筹码搏一搏的，何况...还有我们日照带头呢？”
    麻生夫的一番话说得极为有信心，这一瞬间，周于峰对他的看法，提高了一个层次。
    毕竟搞了一辈子企业，日照yk公司，可是从索尼手上，抢占了一大部分彩电市场！
    没多久，龙田开口表态：
    “麻生先生，这样的合作，我非常赞同，愿意与日照一起发展江户区！
    而且由你们日照来牵头，是为我们这些开放商提供了很大的便捷，唯一的问题是，填海工程的相关手续，到了什么地步了？”