八零小辣媳：我家大佬有金矿 第358节

    毕竟是要打造“最高品质”的纯商务5a甲级写字楼，而且还是地标式建筑建筑，未来cbd商圈的中心！
    这个价格不离谱！
    后面的三个都是写字楼和商住综合楼，和住宅不一样。
    对于那些来海市炒楼、炒地皮的人来说，只要一打听就会知道政府未来对几个地方的规划，将来只会越来越值钱！
    无论是自己买去开公司还是留着日后升值都是最佳的选择。
    旭月房地产开发公司现在海市很有名气，而且是一种品质的保障。
    同期预售中，旭月公司开发的永远是最快售完的，谁也比不了。
    在旭月国际大厦预售的时候，前面的两处已经封顶，旭月国际大厦楼层太高，年底能封顶算是快的。
    现在海市的房地产开发公司已经一下子激增到五千家左右，
    旭月房地产接下来的计划就是低调的开发其他几处地皮。
    现在除了鹿城的还剩下两百多亩。
    一块158亩的海景房待开发，还剩下一百多点的地方，建一处大市场和一处别墅区。
    两口子的计划就是在打压之前手里尽量不留地皮，鹿城的那处卖个脸可以保下来，但是海市的必须都开发完！
    因为到时候“十六条”政策一下来对于这些闲置的土地会强制收回。
    虽然旭月房地产公司循规蹈矩的一直在搞开发，谁也不敢保证会有什么意外。
    旭月国际大厦预售结束，房地产这边留给武广旭掌舵，柳月芽还是要忙食品厂这边的工作。
    食品厂的研发团队现在从开始的三百多人减少到一百多人，工人从之前的一百多人增加到将近五百人。
    没办法，生产出来的西米露和各种糕点要延长保质期是首要的，必须要研究出来。
    要是不含防腐剂还能让糕点和西米露保持一年以上的保质期，除了包装上的设计，就要在食材和调味品上面去掌握，涉及到材料的调配和成分比重等，就和配药方一个样，前提是还要不影响食品的口感。
    这些是柳月芽前世没有接触过的。
    而且现在做的这些和滨市食品厂的还不一样，都是不易保存的。
    还有一个就是酸奶的生产。
    国内现在酸奶的生产上还没有后世那么盛行，也没有那么发达，生产的厂家也不多，全国年产量才一万多吨。
    更别提什么酸奶系列的食品了，所以这一块在国内现在属于空白。
    现在烧钱烧了大半年了，已经投入生产了。
    一起推出三个系列产品。
    第一，果干系列。琼省这么多水果，果干产品肯定是必不可缺少的，芒果、菠萝、菠萝蜜、榴莲等。
    冻干技术现在这个年代还是能做到的，只不过大多用在医学上，用这个技术来生产水果干的还没有，柳月芽也算是国内第一份！
    第二，各种水果系列的糕点，榴莲饼、芒果饼、椰子饼等。
    第三，西米露系列，各种口味的水果西米露。
    西米是马来一带的特产，这个年代国内卖的极少，都需要进口，这也是柳月芽和霍秘书说的让农民种西谷椰子树的原因。
    最正宗的西米就是棕榈科植物提取的淀粉制成，后世的西米都属于改良品种。
    生产西米也是厂里接下来要开发的项目。
    “现在广告、展销会已经同时进行了，厂里也派业务员去寻找经销商和代理商。下个月厂里的产品会陆续出货！”
    张正盛说完感觉松一口气，终于到了赚钱的时候了。
    之前每天烧钱烧的他有点心惊肉跳的。
    厂房投入这一块他不太清楚，但是肯定少不了了！
    自从厂子建好就是他接手了，昂贵的国外生产机器，每天研发团队的经费，工人的工资，各种原材料、广告费……
    这钱花的流水一样，他感觉自己在供销社干了三十年所有经手的钱加起来都没有这半年见的多！
    第531章 又见霸王条款
    柳月芽笑了笑，语气里带着安慰，“四叔，从现在开始就是我们赚钱的时候了，好饭不怕晚！”
    这段时间把四叔忙得瘦了一大圈，每天吃不下睡不好的，感觉头发都少了！
    就怕哪一个环节出了错，还担心钱收不回来。
    柳月芽有点担心四叔替她管几年工厂得变地中海！
    到现在食品厂从建厂到正式投入生产，两千万造进去了。
    对于生产设备和人员的培训上她真的是下了大本钱。
    她要的是引领国内休闲食品的潮流，不走在时代的前端，不就白占了重生的先机。
    老天给了你机会，赚不到钱，那真的就太辜负老天爷的用心良苦了。
    她的计划可是至少在海市赚十个亿呢！
    现在才完成一半！
    张正盛伸出手指点着她，苦笑一下，“你个丫头，真看得起你四叔，我还以为你办的这个分厂的规模和滨市的差不多呢！没想到你一下铺这么大的摊子！”
    这个厂子的规模得顶滨市的十个！
    “四叔，滨市的厂子也在慢慢扩大规模，今年加了好几个生产线！”
    今年滨市的厂子把那些辣鸭货已经做成真空产品销往全国各地了。
    还开了罐头生产线，生产水果罐头和淡水鱼罐头。
    这年头罐头绝对的畅销品！
    两边因地制宜，各有各的生产任务。
    这一世她必须要让人们只要提到吃，就能想到“馋嘴客”！
    还要把国内的产品销到国外去，现在一切刚刚开始，别急咱慢慢来！
    柳月芽视察完工厂，带着秘书余晓玲回公司。
    看到投资公司那边很热闹，柳月芽就走进去。
    罗亮看见她刚要起身，柳月芽一摆手，就听着坐在罗亮面前的两个人在那侃侃而谈，“我们现在手里有地皮，我们可以把地皮抵押给你们公司，你们给我们投资5000万，两个月以后我们按照20%的利息给你们付酬劳！”
    这两个人还挺自信，两个月啥也不干净赚一千万呢！
    他们觉得这个条件旭月投资公司一定会答应。
    最近旭月投资公司的门槛快被踏破了，都是来寻求投资的。
    都知道投资公司有旭月房地产做依托，肯定有钱。
    之前已经告诉过罗亮了，凡是这种来要求投资房地产或者想借钱的一概不借。
    柳月芽前世只在新闻里看到说跑到这边的人有多疯狂，有多红眼，这回是见到活的了！
    罗亮看看柳月芽，柳月芽缓缓地走过来看着面前的两个人，“想要投资可以啊！”
    两个人的眼睛一下子亮了。
    柳月芽又接着说：“答应我们的条件就可以投资。”
    其中一个赶紧说：“你说什么条件？”
    “你们手里的地皮不允许是抵押状态，投资建楼以后，楼盘不允许抵押给任何银行或者信托机构，楼盘建好后，物业必须启用旭月房地产旗下的物业公司。
    所有手续必须要经过投资公司的层层审核，办下来预售手续才可以进行预售，最后定价还要由旭月决定！”
    两个人一下子吸了一口凉气，“你这什么霸王条款？！”
    柳月芽不慌不忙的接着说：“我还没说完呢，整个工程由旭月派监理全权指挥，最后在利润分配上要占七成！”
    两个人忽地一下起身，“太过分了，你们以为海市就你们一家投资公司能借到钱？我们把地皮抵押给银行不可以吗？”
    柳月芽笑了一下，“你们的地皮应该已经是抵押过了吧？不然你们也不会到我们公司来！反正条件就是这样，你们可以自己选择！”
    两个人听了柳月芽的话有些心虚的相互偷看了一眼，话也不说直接走了。
    罗亮笑着站起身，“老板娘，你这直接说不投资房地产不就得了，瞧把他们吓的。”
    柳月芽看看他，“投资，我改变主意了，有钱赚干嘛不赚？只要他们不贪心，同意我的条件他们最少能赚个两三千万，我们不是赚的更多？但是我说的条件也是真的，你把我说的记下来，如果有带着地皮来寻求投资的，就这么说。”
    罗亮惊讶地看着柳月芽，这两口子怎么都不按照牌理出牌？
    就这条件谁能同意？
    柳月芽没管他怎么想，直接领着余晓玲出了办公室。
    如果她没有猜错的话，刚才那两个人想要借五千万肯定想着拿到钱以后再去囤一块或者两块地皮，到时候再用剩下的钱去做前期开发。
    再把两块地皮抵押还给他们五千万。
    想的挺美，但是最后都是这些人让银行接了盘！
    前世这场“击鼓传花”最大的接盘侠就是各大银行，积压资金800亿，坏账300亿！
    现在两口子手里确实有大把的闲钱，就是全款开发剩下的地皮也绰绰有余。
    剩下的钱完全可以投资，但是投资需谨慎，入市有风险。
    想要投资可以，完全的霸王条款，等于是旭月公司掌握生杀大权。
    很多人第一条就被卡死了，因为拿地皮的时候就是走关系，拿着“蓝线图”去贷款再回头买地皮，中间那几条勉强可以接受，但是最后一条他们又觉得不划算了，利润占七成，怎么不去抢？
    那样他们还不如把地皮搂在手里等着升值呢！
    现在来海市的哪有几个是想着遵循规则办事的？
    连利息高达20%的拆借都敢照量，都想着一夜暴富赚大钱呢！
    在武广旭和柳月芽看来，这个钱可以不赚，不是两口子狂到没有边了，钱多烧的。
    问题是现在乱啊！