第166节

    上官天寰在皇甫焱的房间里，缓缓坐下，一语不发的沉默起来。现在发脾气是没用的，心急火燎也没用，只不过是徒增笑话罢了。
    他没有急着去琢磨，到底是不是顾妈妈放走了皇甫焱，而是先考虑，皇甫焱马上就要到白小菀的身边，他该怎么办？顾清漪还病歪歪的，生死两说，甚至即便她不死，短时间内离开京城也不合适。
    去找白小菀，那就更加的不合适了。
    可是，一想到皇甫焱单独和白小菀在一起，就是心急如焚。不行！决不能这么坐以待毙，一定要像个办法阻止皇甫焱！阻止，有谁能阻止皇甫焱呢？
    上官天寰想到了一个人，一个……，他最不愿意用的人。
    但是，现在却不得不用。
    上官天寰沉默不语的出了门，吩咐道：“启程回府。”既不提跳河的皇甫焱，也不提离去的顾妈妈，好像什么都么察觉一样，一派云淡风轻。
    顾清漪却觉得隐隐不安。
    马车到了王府，上官天寰把她送回后院，便下令，“夫人身子不好，从今以后，谁要是让夫人走出院子门一步……”语气一顿，环顾众人冷冷道：“你们这些人，就全部活活打死一个不留！”
    下人都吓得发抖，齐刷刷的跪了下去，“谨遵世子爷吩咐。”
    上官天寰转身就走。
    顾清漪脸色微白，闭上眼睛，……心下明白这是被软禁了。
    上官天寰出门以后，当即找来心腹交待，“设法把夫人的药方抄一份，药渣拿写出来，然后送到太医院问问，到底是治什么的药。”
    “是，明白。”
    上官天寰心里起了疑。
    虽说，整件事看着像是顾妈妈做的，可也难保顾清漪没有参与其中。毕竟顾妈妈忠心护主有余，智谋却是不足，更别说还断了一条胳膊伤痛中，总觉得不像是她一个人的主意，背后隐隐有顾清漪的影子。
    甚至，从头到尾事情都有蹊跷。
    他安排好了内院的事，又去了外院，找到了楚烨留在王府的心腹，说道：“赶紧设法联系老三，告诉他，白小菀就在岷县。”
    那人微微一怔，“这……”
    “信不信由你。”上官天寰冷笑，“哪怕这个消息是假的，你也得传给老三，让他来自己做判断。若是敢隐瞒不报，只怕……，你的小命难保。”
    下人当即一凛，低了头，不敢言语了。
    上官天寰知道对方不敢隐瞒，没有多言，旋即转身离去。
    心下冷笑，既然他暂时不能离开京城，就干脆让楚烨先去找白小菀，两虎相斗必有一伤！不让皇甫焱得逞，也不让楚烨得逞！
    说不定，惹得白小菀烦了，把他们两人都臭骂一顿更好。
    第二百三十六章 热闹
    不过此时此刻，白小菀既没有见到皇甫焱，也没有见到楚烨，更不知道他们即将到来。她正热火朝天的忙着楼盘的事，因为工程地基已经打好，最先的一批，已经开始修了一两层外框，初具规模了。
    大家就在讨论这个购房的问题，商榷一些细节。
    有人说道：“虽说这些房子是林大人统一调度，批量一起修的，造价比起单门独栋要便宜，但……，毕竟质量摆在这儿，都是用的好料，算下来成本也是不少。比起以往那些城镇百姓自己修的，起码高了好几个档次，钱也花的多，到时候人家不愿意买，或者买不起要怎么办？”
    “是啊。”另外一人附和，“岷县又才遭了水灾，大家都损失不小，怕是闲钱不多呢。”
    “就怕那些刁民，你看我、我看你，大家都不买了来压价。”
    “有这种可能。”
    众人七嘴八舌的议论，嗡嗡直响。
    林县令看着白小菀，没说话，其实心里也有点没底儿。他隐隐听说了，世子夫人来了一趟，还闹了病，弄得世子爷不得不先回了京城。虽说，上官天寰不可能一直守在岷县，但是就这么走了，到底心虚啊。
    而且，皇甫焱也跟着走了。
    大金主不在，这后续第二期的工程银子，还不知道拿不拿得出呢。
    林县令现在是一个光杆县令，县衙库房里的银子，除了被之前秦县令贪污的，剩下的都拿去赈灾了。现在就是把他给抄家了，也拿不出银子出来续款，更要紧的是，万一世子爷和皇甫焱撒手不管，这就成烂摊子了。
    “静一静。”白小菀咳了咳，拍拍桌子，等众人安静下来才道：“关于房价，这个成本我已经核算过了。的确，是要比普通百姓的土房子贵。毕竟这是砖瓦房，木料也不少，堪比以前县城大户的宅子，自然不能便宜了。”
    “那卖不出去怎么办？”
    “诸位，怎么净想着卖不出去？”白小菀一脸淡然，笑道：“衣食住行，衣服可以穿便宜点儿，吃可以差一点儿，行可以省一点儿，但这个住……，从来没人不当做百年基业来对待的。有了房子，有了子孙，那就是一个家啊。”
    有人点头，“也是，应该卖的出去。”
    “不是应该，是肯定！”白小菀继续道：“我核算过了。比如一间普通的三房一厅，平摊土地费，以及建筑用工、木料等等，大约造价是六十两银子。而我们想要赚钱，就要翻倍的卖，售价至少是一百二十两银子。”
    “对！至少得这个价。”有懂行的道。
    白小菀接着道：“而之前那些百姓们，凭着自己胡乱搭建的房子，加上好些土地是自己祖传的，约摸三、四十两银子就够了。一百二两银子对于他们来说，自然是贵，甚至因为水灾的问题，可能拿不出这么多银子。”
    “对呀，那怎么办？”
    “所以，咱们可以订一个分期付款。”白小菀大声道。
    “啊？啥叫分期付款？”
    “分期？”
    众人都是头一次听说，一头雾水。
    白小菀喝了口茶，解释道：“就是说，比如这户人家需要一百二十两银子，才能买到这个三房一厅的房子。但是，因为他手头紧，一下子拿不出这么多银子，怎么办呢？就先支付一部分，最低要支付十分之三的首付，剩下的再每月分期偿还。”
    “啊？这样也行？”
    “不行吧。”有人反对，“要是这户人家，给了三、四十两银子，住进来了，后面赖着不给怎么办？再说了，这月月收钱不说麻烦，银子拖延着不能支使，也亏了啊。”
    “这就说到点子上了。”白小菀笑道：“这个时候，要联系各大钱庄，让住户把买下来的房子抵押出去，先把尾款借给住户，支付给我们这边楼盘。这以后月月还款，自然就是钱庄的事了。”
    “这……，那钱庄的人能同意了？！”众人都是摇头不理解。
    “俗话说，无利不起早。”白小菀笑了笑，看向林县令细细说道：“钱庄既然提供给了住户这样的便利，自然是要收点利息的。比如住户一共找钱庄借了一百两银子，那么迟一年还清，就要还一百一十年，每年按百分之十递增。如果住户花了十年才还清，那就要一共要还钱庄二百两银子。”
    “利滚利啊。”
    “这要是办成了，倒是一笔不错的赚钱生意。”
    林县令也点头，“这个法子如果真的推行起来，的确不错。但毕竟是一个新鲜事物，就怕接受的人少，不那么好推广。”
    “呵呵，这个就要靠我们宣传和诱导了。”白小菀揉了揉头，这是她最近的习惯性动作，为了做个蒋统领看，都做成习惯了。她清了清嗓子，“我们要告诉百姓，咱们这房子用料好、修得牢固，百年基业可传后代子子孙孙。今年不买，明年看涨，先买就是先赚到，利用大家占便宜的心理，可以推动一波。”
    “嗯，有些道理。”
    “没错！咱们这房子那可是修得良心，真真儿的好儿呢。”
    白小菀笑道：“另外这事儿嘛，说起来，也算是林大人的德政。”又看向林县令，“大人的亲朋好友，还有在场诸位的亲眷们，都要先动员买，要让百姓安个心。你想，县令大人都抢着买的房子，能不好吗？”
    “哈哈哈。”众人都笑了起来。
    林县令也笑，“这个自然，该出力的地方我义不容辞。我是土生土长的岷县人，不论将来调任哪儿，老了以后，最终还是要落叶归根的嘛。所以呢，置办一套好的住宅，留给后代子孙也是必须的。”
    “是啊。”有人附和起来，“咱们也是一样的道理。”
    白小菀微笑道：“我想，有着在座诸位的动员，有着钱庄的支持，还有那些有钱的富户们先购买，足够带动百姓们买房的热潮了。”
    “是啊，是啊。”
    “还是白姑娘冰雪聪明，足智多谋啊。”
    众人都夸奖起来，笑语晏晏。
    林县令也夸了几句，趁着气氛好，赔笑问道：“白姑娘，这第一批的工程快差不多了。第二批的工程，是不是……，也要启动了。”
    “那当然了。”白小菀点头道：“一鼓作气，再而衰三而竭，这是肯定不能停。咱们要是一停，百姓们还以为后面不修了呢。”
    林县令笑道：“是啊，可是……”
    “大人你放心。”白小菀从怀里摸出一万两的银票，心疼肉疼的，这可是她自己的私房钱啊。不过现在应急，不拿出来就要出乱子，只能咬牙先垫上，“这是第二期工程的第一笔款项，后续的，我再写信让皇甫公子送过来。”
    心下却是没个底儿。
    因为她根本联系不到皇甫焱，忍不住在心里大骂上官天寰，把他祖宗十八代都统统问候了一遍，自己走就走，干嘛把皇甫焱给带走啊！神经病！缺心眼儿！
    回头要是楼盘的事搞不下去，她可就要被人撕了。
    还好，之前上官天寰给她留了一万两银子，可以先应应急。
    林县令凑着那一万两银子，笑开了花，“有了这笔第二期工程的款项，再加上第一期工程如果卖出去，应该能回笼不少资金，马马虎虎也能运转一段时间了。当然了，等皇甫公子的银子再送到，自然就更没问题了。”
    白小菀干笑，“是啊，保证没问题。”
    众人见事情顺利都是高兴，说说笑笑，要一起吃饭喝酒。
    这个白小菀就不参加了。
    她对林县令笑道：“大人和诸位好吃好喝，我一个小女子，实在是不合适去凑热闹，就先回去了。不过在吃饭之前，我还有一件事跟大家商量。”
    林县令忙道：“你说。”
    白小菀简单道了一句，“我想，以县城的名义办个学馆。眼下很多县城的孩子，因为家贫，或者是兄弟姊妹众多，都没法单独去上学。要是县城办个义学，只象征性的收一点纸墨笔砚的费用，应该就有更多的人负担得起了。”
    有人迟疑道：“这是好事，不过……，要急着现在办吗？”
    另有人机敏一些，看出端倪，“当然要现在办！这个学馆啊，就跟着楼盘一起修，一起办，也算是买房子的一个好处。”
    “是啊。”另一位笑道：“这样大家都知道了，新楼盘的好处。”
    “说的很对。”白小菀笑着点头，“不仅如此，这也是林大人的德政，房子惠民，学馆教育学生，兴起一方人文风气。不然光是一个楼盘，说出去也不够亮堂，咱们要做就做最好的，大家以为如何？”
    第二百三十七章 楼盘
    “嗯，不错。”
    “这可真是利国利民的大好事啊。”有老者激动道。
    “反正学馆不大，回头跟着楼盘一期修便是了。”白小菀站起身来，告辞道：“这一点是我之前没想仔细，诸位去吃饭的时候，正好商议一下。”她方方的一拱手，“我呢，就先回去了。”
    林县令忙道：“我送白姑娘。”
    “不用了，大人。”白小菀笑着欠身，然后领着春燕下了楼。
    春燕一脸艳羡和崇拜，激动道：“小菀，你可真厉害！不仅能在这么多的男人面前说话，还能让林大人对你另眼相看，居然要亲自送你！哎哟，我这感觉就好像做梦一样。”
    “傻丫头。”白小菀笑了，又问她，“这几天胭脂妆粉卖的如何？”