第407章 隆中对（上）

    商业机密不能多问，秦风很理智地管住了自己的嘴巴，转而跟徐国庆聊起了家长里短。徐国庆居然听得很认真。秦风谈到老爸和后妈刚结婚不久就有了小宝宝的时候，徐国庆客气地表示，等秦果儿出生，他一定要送个大红包；而秦风谈到自己考上大学时，徐国庆更是露出一副“大叔感到很欣慰”的样子，夸赞秦风智商了得，顺带狠骂跟徐国亮去了京城的吴超不争气。秦风自打前年从阿庆楼出来，就一直没和吴超联系过。徐国庆很唏嘘地叹了一声，说吴超那小子文化水平不行，经验又不够老道，在京城那边根本混不下去，最近他们几兄弟正考虑让吴超回来。相比起电商这门行当，吴超还是做餐饮服务这块比较合适。
    秦风点点头，不要脸地到处挖人道：“要不让他来我店里吧，我打算过段时间在大学城开家新店，让他做店长试试看。”
    徐国庆听得直摇头道：“人家是三十年河东，三十年河西，到你这儿，就成了三十个月了……我印象中，好像昨天才听你跟我们哥儿四个吹牛逼，说什么电子商务是未来发展趋势，这一眨眼功夫，我们倒是把身家全都砸进去了，可你小子滑头，一转身自己反倒干起了餐饮。”
    秦风呵呵笑道：“我这不是没资金嘛，要是有钱，再投奔阿里和风腾去了！”
    徐国庆微微颔首，凝思片刻后，小声问道：“你觉得百度怎么样？”
    秦风想了想，缓缓说道：“产品本身足够硬，未来怎么样，得看他们公司决策层对发展方向的定位，如果真想插一脚，我觉得你可以买一点他们的股份，等机会合适的时候再套现。”
    徐国庆微皱起眉头，认真地思考起来。
    如果说2年之前他对秦风的感觉是“这小子牛逼吹得好溜”，那么此时此刻，他已经绝不可能把秦风的话当作小孩子的妄言。
    短短两年时间，靠卖烤串坐到这种地方，侯老板看中的人，那能是一般人？
    要知道，如果不是因为他这两年插了京东一脚，而且走狗|屎|运地融到了小rb的那笔钱，人家侯老板才不会多看他一眼。
    想来对于侯老板而言，他旗下的4家大酒店，和路边的4间小饭馆根本没什么区别。
    徐国庆不吭声了，秦风没有要搭话的意思。
    偌大的会议室，忽然间又变得很安静——虽然大家都在说话，可声音始终控制得很轻，轻到你明明坐得离他们不远，但就是听不清楚那些人到底在说些什么。
    不多时，到了9点28分，侯老板终于大驾光临。
    说话的人全都闭上了嘴。
    侯老板短袖短裤人字拖，状态相当休闲地走进会议室，身后跟进来两个人，先是关朝辉，然后是狄晓迪。
    侯老板逗逼气质十足，大大咧咧地往主位上一坐，先说了句冷笑话：“我今天要是再打一条领带，这造型就拉风死了。”
    台底下一群人笑了笑。
    关朝辉没好气道：“正经点儿啊，大家伙儿过来谈正事呢！”
    秦风没料到侯老板竟然是这种老板，这下终于知道猴子那又嚣张又二逼的德性是跟谁学的，果然家庭环境才是孩子成长的最关键因素。
    侯老板呵呵一乐，狄晓迪已经捧着一叠资料，扔到了会议桌的两边。
    两侧的人按照顺序把资料传下来，侯老板显得很熟络地拍了拍狄晓迪的胳膊，说道：“这份是东瓯市十二五规划的初稿，内部资料，小狄同志偷出来的，大家待会儿看完千万别带出去啊，谁敢偷偷带出去，我亲自敲碎他一只手，榔头都准备好了。”
    说着，居然真的从桌底下掏出一套工具盒。
    “干嘛呢！老大的人了还这么不着调！”关朝辉看不下去，赶紧把工具盒收了起来。
    秦风坐在底下，却是忍不住出冷汗。
    话说……有钱人怎么都这么变|态？
    东瓯市的政府报告很快就分到了秦风手里，不等他翻完这厚厚七十来页报告的目录，侯老板已经迫不及待地开始主持会议了。
    “既然人都到了，那咱们也不说废话。”侯老板拿起桌上的遥控，把投影布放了下来，一边说道，“这份报告呢，就是做个书面的参考，具体的内容，先让小狄给大家说一下。”
    狄晓迪面无表情，走到电脑旁。
    机子很快启动完毕，他打开一个ppt，开始说道：“东瓯市未来五年的发展计划，主要承接十一五，大的方向不变，依然是以城区拓展、旧城改造和新城建设为主，一句话概括，就是通过房地产来拉动全市经济……”
    秦风坐在底下，看着台上那个比王安还帅半个档次的家伙，心想以后绝不能再让苏糖见到这货。
    这小子，对女人——尤其是小女孩在的杀伤力简直太大了。
    狄晓迪语速不快，但说得很精炼，底下包括关朝辉但不包括侯老板在内的26个人，按照他的思路，很同步地将政府报告一页接着一页地往下放。
    狄晓迪就这么不带歇地不停说着，一口气说了1个半小时，终于把东瓯市的下一步发展要点全盘解释清楚。
    不过说来说去，对于投资者而言，基本也就一个意思：再不炒房我们就老了。
    秦风很不服气地撇撇嘴，觉得狄晓迪带来的干货太少。
    狄晓迪说完走下台，直接就坐到了侯老板身边，侯老板还沉浸在刚才的氛围里，盯着自己手上的那份报告看了半天，才慢慢说道：“今年呢，我打算成立一个投资集团，把大家手里的闲钱，全都攥到一起。我初步估计了一下，我们的目前的总现金流，应该在48亿左右，这笔钱说多不多，不过造几间屋子，应该还是挺够的。不过啊，鸡蛋也不能全放在一个篮子里，姜教授前不久跟我说，房地产这个生意不容易长久，哪天要是没人接盘了，要死就是一大片，不过咱们要是不干呢，又白白浪费了国家政策，党和国家给机会，咱们不出手，简直对不起人民，所以这个度啊，不好掌握。”
    侯老板一本正经地忧国忧民了一下，关朝辉接着道：“大家谈谈吧，谁有想法，尽管开口。”
    满屋子的人互相看了看，东瓯市名义上的首富南乐清轻声咳嗽一声，斯斯文文道：“我先说说吧。首先我觉得侯总的判断非常正确，目前看来，短期回报率最高、风险最小的投资项目，确实是地产业，一方面有政府政策支持，另一方面存在极大的可操作性，成本低、利润高，而且最关键的是，这个项目不限范围，全省、全国乃至全世界都可以投。但是啊……”
    南乐清看了侯老板一眼，侯老板微微咧嘴，南老板忍住紧张情绪，喝了口水，才继续说道：“咱们现在就是搞不清，这地产到底到做到什么程度。说到底，咱们现在做的地产是什么呢，其实就跟股票差不多，对吧！说是地产，其实本质上就是金融，利用关系低成本购地，低成本盖楼，然后高价卖出，到处不停地炒高房价，低买高卖，赚个差价。这和金融市场有什么区别呢？无非就是把股票换成了楼。所以啊，和股票市场一样，谁都不知道这泡沫什么时候会出来，到时候房价炒高了，没人接盘，我们自己的资金可就套在房子里了。所以我的意思很简单，咱们必须得给自己设定一个风险指标，房价到了一定程度，市场再疯狂，我们自己首先得保持冷静，该退场的时候，绝不犹豫，哪怕到时候要少赚几十个亿，也坚决不犯傻。别人要拼命，让别人拼去，咱们保住自己是最关键的。”
    侯老板点了点头。
    南老板却还没说完：“还有啊，第二点。这房产该做，咱们现在手头上的活也不能停，房产赚的是快钱，这是明摆着的利润，但是工厂里的服装鞋帽纽扣打火机这些呢，这是咱们的根本，制造产业和房地产，这两大项目一定要平衡好。不然到时候赚了钱，该怎么花都不知道，房子、股票这些东西，咱们总不能炒一辈子吧？”
    “说完了？”侯老板歪着脑袋问道。
    南乐清其实还想再来几句，但是却不敢再吭声了。
    侯老板拿起笔，在政府报告的空白处写了一句，边写边说：“一个定一个风险稳控的标准线，另一个除了房地产之外，我们还应该选择几项制造业再另外做投资，就是这2个意思，对吧？”
    南乐清鹌鹑似的点点头。
    侯老板摇着头批评道：“你这市政协委员当了几年，说话都变啰嗦了，老南啊，你可千万把情况搞清楚了，你特么不是官儿你知道吧？”
    南乐清脸色发白。
    侯老板敲打完毕，大手一挥：“这两个问题，咱们下午再具体讨论，还有谁要说话的没？徐总，你不打算说两句啊？”
    “我？有，有，有话要说！”徐国庆被点了名，蹭一下就站了起来。
    侯老板笑着压手掌道：“不用站，不用站，坐着说就行。”
    徐国庆心跳得飞快，舔了舔舌头，战战兢兢拿出一份稿子，正要念，就又被侯老板打断：“一句话两句话，把事情说清楚就行，妈的时间这么宝贵，别跟作报告似的啊！”
    “好……”徐国庆忙又放下稿子，低头半分钟，组织了一下语言，终于慢慢说道，“04年年初，我家老四带一个亿上京，投了一家名叫京东的网络公司。这家公司的主营业务，就是弄一个网络商城，让客户通过他们的商城实现网上购物。”
    “那不和淘宝一样吗？”侯老板插嘴道。
    “不一样的。”徐国庆解释道，“淘宝打造的是交易平台，赚的是管理费和广告费。京东是自己开店，赚的是产品利润。”
    侯老板追问：“哪个赚的比较多？”
    徐国庆小心谨慎道：“目前看来，肯定是淘宝赚的比较多，但以后不好说，因为京东要打算的是一套完整的产业链条，现在因为资金和政策的原因，这条链条还没形成，所以效果还看不出来。不过……我相信它一定能做好。”
    侯老板盯着徐国庆不说话，表情很严肃。
    徐国庆半天回过神来来，赶紧总结陈词：“所以我的意思是，咱们应该在这方面也投点钱，毕竟按照现在的发展趋势来看，电子商务已经是大势所趋，以后肯定有发展前景。”
    “嗯……电子商务也要发展。”侯老板拿着笔，在纸上敲了敲，“地产要投、实业要投、网络也要投钱，我艹，我还以为咱们钱挺多的呢，怎么一下子就感觉不够用了……这特么全部加起来，得花多少钱啊？”
    会议室里的东瓯大佬们全都满脸黑线，摊上这么个大老板，也算是人生一大蛋疼。
    “下午再具体讨论吧！”侯老板把话题一收，左右看了一圈，“还有谁？眼镜，你有话说吗？”
    坐在南乐清对面的东瓯市眼镜业老大莫念家笑了笑，说：“我听你的。”
    “老狐狸。”侯老板指了指他，又问另一个五十来岁的老男人，“癞头，你呢？”
    在中心区开了几百家连锁超市的彭定芳直接骂道：“癞你妈的头啊！乱叫，乱叫，我上高中的时候就治好了！”
    “嘁，赚了点钱就跟我老七老八，你看他们对我多尊重！”侯老板指了会议室一圈。
    秦风小声问徐国庆，“这什么情况啊？”
    徐国庆小声回答：“他们俩是发小，听说是小学同学。”
    “哦……难怪……”秦风恍然大悟。
    “诶！”侯老板的注意力一下就到了秦风身上，“那个谁，你嘀嘀咕咕的，有话要说是吧？你来说说，年轻人脑子活，说得好我自己掏腰包投你一个亿！”
    秦风一听这话，整个人瞬间傻|逼。
    这特么算哪门子老板啊，这风格未免也太奔放了吧？
    秦风茫然错愕了整整2秒，关朝辉见状，连忙喊道：“小风，赶紧的，别耽误时间！”
    “哦……好……”秦风的反应比徐国庆还要不堪，赶紧把口袋里的大纲掏出来，一边急忙解释，“不是稿子，是大纲，发言大纲！”
    侯老板笑得特别猥琐，转头问狄晓迪道：“这小孩像不像你？”
    狄晓迪远远地看着秦风，淡淡地摇了摇头，说：“没法判断。”