第222章 买房记（4400+章节，求订阅）

    这一天，天气不冷不热，天蓝如洗。
    吴见夜早早的起来，岩温已经在两天前正式飞往香江了，让老娘一阵不舍，埋怨吴见夜让岩温一个人去那么远的地方，但是想到这是周涛给找的工作机会（吴见夜编造的理由），她心中又有着对岩温未来的期待，所以在不舍与期待中将岩温送上了飞机。
    至于让吴见夜的那些兄弟们来燕京的事情，吴见夜本来是准备给家里发一封电报的，不过后来老娘说等她回去了，在挨家的告诉吧。
    吴见夜一想也是这个道理，就遵从了老娘的意见。
    朱惏现在是每天都会来四合院，除了不住在这里，而且朱惏的父母也知道了老娘的到来，非要张罗着请客，吴见夜知道这道坎肯定是过不去的，也就痛快的答应了。
    不过今天最重要的都不是这些事情，而是赵磊已经联系了十几家买房子的，今天是要去房管所办理手续的日子。
    吴见夜拎着包，里面放着现金，户口本之类的手续，走了出来。
    “走吧！”
    跟站在院子里的赵磊说道。
    “大上午的你们去干什么啊？”老娘包着围裙，手里拿着葱问道。
    “出去办点事情，今天中午就不回来了！”吴见夜摆了摆手，买房子的事情，现在肯定是不能够告诉老娘的，因为根本就解释不清楚这些事情，还是等以后慢慢的让她习惯吧。
    “这孩子，饭都做好了，也不吃，这不是浪费吗！”老娘嘀咕道。
    “大娘，我们走了啊！”赵磊一脸笑意的打着招呼走了，看着吴见夜这段时间在老娘跟前的表现，赵磊就知道，一定得把老娘伺候好了，这可是皇太后啊。
    两人出了四合院，一人一辆自行车，奔着房管所就去了。
    四城区的房管所是一套老旧的二层楼，明显的苏式风格，解放初期，华夏建筑设计队伍还未真正成长起来，在这个百废待兴之际，模仿苏联模式的做法在建筑界表现得比较明显，这段时期中国大地上留下了大量的苏式建筑。
    典型苏式建筑有两大特点，一是左右呈中轴对称，平面规矩，中间高两边低，主楼高耸，回廊宽缓伸展；二是有三段式结构，三段指是檐部、墙身、勒脚三个部分。
    这些建筑有苏联专家设计或参与设计的，如苏联援建的工厂，也有中国建筑师仿造苏联风格设计建设的，包括筒子楼式的宿舍和许多机关大楼。苏式建筑就是这样一个特殊年代和风格的“红色建筑”的代表。
    两人来到这里的时候，已经看到有二十多号人在这里等着了。
    赵磊为吴见夜介绍道，这些都是卖房给吴见夜的。
    对于这些好心人，吴见夜是十分感激的，跟大家一直再说谢谢，而这些人聚到房管所的时候，才知道自己要卖的房子竟然都是同一个买主，纷纷表示惊讶，他们不明白到底是谁这么有钱，敢一下子买这么多房子。
    这不是钱多烧的吗？
    几十年后，当他们的子孙跟自己说，娱乐圈有多挣钱，一个明星的身家好几个亿，当导演不如做明星挣钱的时候，他们就会敲打着自己的子孙说道，那是你们不知道，现在国内最顶级的那位导演，那才是真正的隐形富豪呢。
    一套几亿的四合院，那会人家就买了十几栋，听说后期还买了呢。
    现在他们自然不知道一套几千块钱的四合院，到了几十年后会是什么样的价格了。几千块钱对他们来讲就已经是天价了，这个人一下子买十几套，那就得小五万呢.......
    有人心算了一下，看吴见夜的眼神就更加的诧异了。
    迎着众人的眼光，吴见夜心中也是有些后悔，当初光想着一次性解决这些事情了，但是却忘了自己一下子拿出这么多钱出来，这些人肯定要怀疑的啊，幸好大家谁都不认识谁，顶多是看他有些眼熟而已。
    赵磊轻车熟路，他跟吴见夜一次性买那么多不一样，之前就买了一套，所以来过一次了。
    一群人跟着赵磊浩浩荡荡的听在二楼的一间办公室门口。
    赵磊敲门，然后走了进去，吴见夜也跟着他走了进去。
    屋子里有张办公桌，墙角放着搭着一个文件柜，里面塞的满满当当。
    墙面上俵了几张画框和为人民服务的标语，一个三十左右的男人坐在桌子后面，端着搪瓷茶缸。
    来人抬头看了一眼赵磊，露出了笑容，显然对赵磊是有印象的。
    赵磊笑着走过去，在自己的手里攥着十块钱，不着痕迹的跟男人握了握手。
    “郑干事忙着呢！”
    “不忙，买卖双方来了吗？”郑干事笑道。
    来的时候，赵磊已经告诉吴见夜了，之前通过买卖自己的四合院，赵磊跟这个郑干事认识了，请了几顿饭以后，现在已经跟铁哥们似的了，不过在单位里，两人还是没有表现得那么亲密。
    “来了，来了，郑干事，这就是我哥，就是他要买房！”赵磊指着吴见夜说道。
    有了赵磊的这层关系，郑干事自然也没有摆出什么倨傲的神情了。笑着询问吴见夜是不是把手续带齐全了。
    吴见夜在包里，把自己的户口本递给了郑干事：“拿来了，这是我的户口本，户口档案在学校里，你们可以随时去查！”
    档案是一件很严肃的东西。
    它是一个人生平的写照，读书的情况，工作的情况，党组织关系的一些情况都会在档案里以文件的形式保存，直到去世。
    郑干事接过吴见夜的户口一看，也是微微一惊，没想到对方竟然还是一名刚刚毕业的电影学院的学生，看这记录，也已经留校当老师了。
    再一看吴见夜的样子，突然说道：“你是召树屯王子吧？”
    吴见夜知道对方肯定是看过《孔雀公主》了，于是笑着说道：“是我，不过我不叫召树屯，我叫做吴见夜！”
    “哈哈，我说怎么这么眼熟呢，原来是演员啊，好说，你想买谁的房子，那家的户主来了吗？”郑干事笑道。
    “来了，就在外面等着呢。”
    “成，那咱们就开始办吧！”郑干事坐在了自己的位置上，笑道。
    不过很快他的笑容就没有了，取而代之的是一脸的惊讶，看着陆陆续续进来的二十多号人，这是买房子吗，这是买菜啊！
    这么多人，得忙到什么时候啊，郑干事想到这里脸色有些难看起来。
    赵磊在旁看着郑干事的表情，连忙凑过去低声说道：“郑哥，晚上我在鸿兴楼定了地方，到时候您可得赏面儿到场！”
    郑干事的脸色变得舒畅起来，不过心中的嫉妒也没有这么快消去。
    前几年，他农村的老婆带着几个孩子过来投奔，废了好大的劲才也弄不上户口。
    结果人家一个大学生，毫不费力的就得了燕京的户口，真是人比人气死人，现在还一次性买了这么多的院子，他能不羡慕嫉妒恨吗？
    不过这些也都只能压在自己的心底了，既然收了对方的钱，那就老老实实的办事吧，晚上还能落一顿鸿兴楼，那可是好地方啊，一顿饭怎么也得十多块钱，快赶上自己半个月的工资了。
    赵磊又带着吴见夜去了旁边的财务室，按照每家四合院的面积交房产权税费，3到5块不等。
    然后再回到郑干事的房间拿正式房契，给原来的各个房主交钱，不到一上午的时间，竟然十几户的手续都办完了，吴见夜瞬间感觉这办事效率太讲究了。
    吴见夜花了不到五万，买了一共16套四合院，三十年后，仅这些四合院的价值就能超过10亿！
    一千倍的收益！
    恐怖如斯！
    奉劝各位重生者，如果回到八十年代，又不记着各种经济的发展趋势，那就买房，买四合院，躺赢的咸鱼人生，就是这么朴实无华且枯燥。
    当然了，这只是理论上的收益回报，随着燕京城的规划，这些四合院到最后能够剩下多少，还不确定呢。
    吴见夜开心，而那些拿到房款的人也同样十分开心，即便是他们的四合院三十年后，市值过亿，但那也是三十年后的事情了。
    如果不是现在就用钱，他们也不会买房子了，也许三十年后他们会为今天的行为而后悔，捶墙，但是一些明白人也知道，如果当时拿不到这几千块钱，也许就没有了三十年后的自己。
    所以这种长期投资的产业，只适合那些手里有闲钱的人，不适合急用钱的人。
    中午，吴见夜与赵磊随便找地方吃了一口，下午没什么事情，吴见夜倒是有心思巡视一下自己刚刚买下的这些四合院，这些四合院现在可不都是空着的，而是住着不少的人呢，开始的时候，他们的房租是交给房管局，然后再由房东去房管局领钱，但是现在这些四合院已经被吴见夜买下来了，房租自然都是吴见夜的了。
    正好可以满足以下吴见夜做包租公的恶趣味。
    不过当吴见夜走到第一个四合院的时候，这种满满的恶趣味，就被其他的情绪给充斥了。
    四合院有两个最主要的特征：影壁墙和垂花门。
    影壁墙是四合院大门内外的重要装饰壁面，主要作用在于遮挡大门内外杂乱呆板的墙面和景物，美化大门的出人口，人们进出宅门时，迎面看到的首先是叠砌考究、雕饰精美的墙面。
    垂花门就是古时候说的大门不出二门不迈里面的二门。
    房子一般分成正房、厢房、倒座等。规划很整齐。
    四合院建筑，“四”东西南北四面，“合”是合在—起，形成—个口字形，可如今的京城里四合院已经难现口字形的原貌了。
    这座几乎可以用“残旧”来形容的四合院，雕梁的红漆暗暗，瓦上探出青草。
    随着住的人越来越多，院内住房越盖越多，房子越来越不成样子。
    慢慢的就没了“形儿”，先有一家在空地上搭了一间临时住房，不久又有几家跟来凑热闹，慢慢地就形成了院子。
    私搭乱建的小棚占满了院落，两手伸直就可以碰到相邻的建筑，那些遥远年代所积蓄的气息渐行渐远，。
    门口位置搭建的小棚是各家的厨房，仅能容下一人，连转身都很困难。
    两侧厢房也都建了小棚，唯独没有小棚的是正房，因为实在是没地儿建了。
    可是连正房都被住户强行分成了两户。
    四合院变成了大杂院！
    “跟你原来住的地方有一拼啊！”吴见夜看着眼前的情况，跟赵磊吐槽道。
    赵磊笑笑，这样的环境，他住了二十多年，并没有什么不习惯的。
    这家四合院的原来房东，此时也来到了这里，笑道：“你们等一下，我去喊他们出来！”说完便让吴见夜跟赵磊在水槽的空旷地等下，沿着前后，开始挨家敲门喊道：“出来下，有事通知！”
    院子枣树底下，女孩子跳橡皮筋踢毽子，男孩子弹玻璃球或拍画纸，大家一起捉迷藏，玩的不亦乐乎，吴见夜看的会心一笑。
    同时有一间屋子里甚至传出了的笛子的声音，悠扬且悦耳。
    院子里又看了一圈，越看越觉得划算。
    老城区基本就是在二环以内，这个不是人为规定的，而是因为当初修建二环路的时候就是沿着过去的护城河修的。
    京城是有城墙的，城墙里面是就是内城，出了城墙就是城外了，你别看现在什么中关村、使馆区、建国门外、cbd都是繁华地带，那在当初都是城外的荒地或者坟场。
    其实你只要听听这些地方的名字就知道它们当初是个啥情况，中关村那就是个村，原本应该叫中官村，这个中官就是太监的别称，那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。
    而城墙以里则就不一样了，有句话叫东富西贵、南贫北贱！
    这里的东西两个方位说的就是东城和西城这两个区域，东城在清末和民国时代云集了大量的富商，而西城则是官员们的宅邸，所以叫东富西贵。
    至于南北这两个方位，不是指还有南北两个城区，而是特指前门外和鼓楼、以北到德胜门附近这一带。
    当时居住在前门以南的大部分都是三教九流、劳苦大众，所以就被称为南贫，都比较穷嘛。而居住在鼓楼以北到德胜门附近的，则以皇宫里的太监宫女的家属维多，他们虽然不太穷，但是地位比较低，就称为北贱。
    四合院的价值只所以在后世飙升的如此之高，乃至后世根本就是有价无市，其中的原因还是很复杂的。
    既有城市改造拆毁了大量原有四合院的因素，也有一部分先富裕起来的人为了怀念自己的童年或者标新立异，故意去采购这些四合院并加以休整之后当做住宅的因素。
    而且凭心而论，四合院确实更适合人来居住，在这个院子里有房有地，既能居住又能做一些适当的娱乐活动，而且封闭性还好，不像住在楼房里，就是一个鸟笼子。
    很快院子里的人都被原来的房东喊了出来，不过每个人脸上的表情并不是很满意，甚至是有些气愤，显然对房东出售四合院的情况十分不满意。
    同时传出笛声的那间屋子也走出来一个少年.......