508 看病和房价

    对于高房价和看病难、看病贵，想必是每一个华夏人都深恶痛绝的，虽然御杰重生之后还没有出现这个问题，但据内部消息，中央已经开始酝酿医疗和住房改革了。
    虽然御杰对国内的高层也有着一定的影响力，但他毕竟只是一个商人，根本就没有能力摆布中央高层的决策，这就是说如果现在没有强大的外力干预，十几年之后还会出现前世看病难、看病贵和高房价的现状。
    汽车发动机发出嗡嗡的声响，像催眠曲似的让人昏昏欲睡，御杰微合着眼睛好像睡着了似的，可心里却很不平静。
    也许中央进行这两项改革的初衷是好的，目的就是让老百姓消费，刺激国民经济快速发展，可实际上带来的危害却是难以估量的。
    御杰记得他前世上大学时有一位同学，毕业之后进入了一家事业单位工作，收入在当时还是比较高的，可就是因为医疗改革之后，医院失去了公益性的保障功能变成了赚钱的机器，结果*的这位同学不得不卖掉自己的房子替他的父亲治病。
    后来这位同学的父亲病好了，但家里却欠了一屁股债，由于房价越长越高，这老兄还清了债务之后，也只能望房兴叹，因为他的收入根本就跟不上快速上涨的房价，以至于十几年后御杰在和这位同学见面的时候，他们一家四口人依然挤在一间不到二十平米的出租屋里。
    像御杰这位同学遇到的情况，在前世并不少见，甚至还更严重，有人曾经说过，辛辛苦苦几十年、大病一场穷光蛋，这对于不注重保障功能的医疗改革，真是一个莫大的讽刺。
    老百姓只知道看病难看病贵，但却不知道是如何形成这种怪现象的，说到底还要归咎于实施医疗改革太急促了，或者是政府根本就没有考虑到应该承担的社会责任。
    至于中央为什么要实行医疗改革，这项改革是成功还是失败有很多种说法，一直争论了几十年都没有结果。政策上的原因老百姓搞不明白，但我们却可以从改革后医院的现状看出端倪。
    随着医疗改革的不断深入，医院所依靠的国家拨款逐渐减少，原来由国家承担的一些费用，只能靠医院自己去解决了，这样就使医院的经济压力越来越大，医院的设备需要不断更新，硬件设施也要不断改进加强，随着医学技术的不断提高，医院还需要不断的派人外出学习，这一笔笔费用就像一座座大山压的院长喘不过气来。
    手里没有钱怎么办呢？院长的目光就只好盯向了患者的口袋，本来就花几块钱就治好的感冒，却非要患者花上几十乃至几百甚至上千，医院失去了公益保障的功能，变成了赚钱的工具，看病如果不贵才是怪事。
    有人说医疗改革存在三大弊端，其一使医疗费用上涨过快，远远超过gdp正在增长水平，和老百姓能承受的经济能力。第二是医疗保障体系不健全，有超过一半的人没有医保，即便有了医保的人，其保障水平也很低，这就造成了因病返穷的现象。再一个就是医疗服务体系在效率上和公平上低到了一个令人可怕的地步。
    不管这种说法是不是正确，也不管中央进行医疗改革的初衷是什么，但有一点是能够肯定的，那就是在没有充分考虑老百姓利益的情况下，盲目的推出医疗改革，严重脱离了社会的现实，一些小康家庭因病返贫就是一个很好的例子。
    老百姓连看病都看不起，又怎么能去消费呢？在社会保障极不完善的情况下，存钱养老留钱看病已经是绝大多数人的共识，老百姓手里没有钱，刺激消费发展经济就只能是一句空话。
    汽车轻轻一颠，御杰睁开眼睛看了看，原来车子驶上了一条施工的路段，望着大街两边正在建设的高楼大厦，御杰苦笑着摇了摇头，他又想起了高房价这个问题。
    相比较看病难看病贵这个问题，高房价恐怕是老百姓最痛恨的一件事，前世有人计算过，按照工薪阶层的工资收入水平，一对夫妇要想买一套住房，不吃不喝也要工作几十年，这期间还不能生病，更不能有什么天灾人祸。
    怎样看待高房价？站在不同的岗位认识是不一样的：在房产开发商看来，房价当然越高越好，涨得越快越好，最好能涨到九霄云外，那简直高兴得像神仙一样了；在有些地方政府看来，房价涨，意味着财源滚滚。土地是老天恩施的，不用动脑，不用费劲，只要在土地批租或拍卖单上，大笔一挥，几亿、几十亿，甚至上百亿的钞票就滚进来了。财政充裕，吃用不愁，何乐而不为；而在穷老百姓、用唯物辩证的观点看来，则完全不同了，认为房价越高，危害越大。
    “鸟有鸟巢，鸡有鸡棚”，作为万物之灵的人，总得有个窝，房价最高，也得咬紧牙关收紧裤带去买。这是前世许多工薪阶层买房的现状。房是买了，包袱也就由此背上了，使原来一个或两个，甚至更多的轻轻松松的自由人，从此变成了仅有”死资产”，没有消费力，身负重担的“房奴”。要到什么时候能够轻装上阵，少则十年、二十年，多则这就难说了，有的可能从此翻不了身。可见高房价，害人之苦。
    柴、米、油、盐、酱、醋、茶，或说衣、、食、住、行、文、教、医，每个家庭的消费，需有一个合理的结构，才能使每个家庭成员过上幸福的生后，得到全面的发展。可一旦全家竭全部之积蓄，统统投到房屋这一件上，其他什么衣食行……，或说文教医……只能少顾，甚至无法顾上了。
    据有关部门分析，一个家庭合理的财产结构，房产一般只占其中三分之一，最多不能超过二分之一。而我国在高房价面前，一个工薪家庭的房产，一般要占全部财产的80%、甚至90%以上，而且这不是真的家产，是背负沉重包袱的债产，至使家庭消费结构严重失衡，不仅影响人们正常生活，而且影响人的全面发展。有些人甚至会出现由消费结构失衡，影响到心理素质失衡，做出危害社会、危害人民的事来。
    在房产市场中，银行起着双重的作用：一边贷款给房产开发商，使他们能租地建房；另一边贷款给购房者，使他们能有条件购房。开发商卖掉了房，把钱还给银行，使银行再有钱贷给购房者，这样就完成了由钱到房、再由房到钱的一个循环。
    这个循环能否顺利和可持续地不断进行下去，关键是两条：一是购房者能否按期还款，如果购房者不能按期还款，银行就会出现资金链断裂；二是开发商建了房，能否按预期卖掉，如卖不掉，开发商就无法按期向银行还贷，银行资金链也会随之断裂。
    其中起决定作用的是消费者是否有钱购房，己购房者是否能桉期还贷。在正常房价情况下，这是没有问题的。何谓正常房价？
    据国际有关权威部门测算：住房价格与家庭年收入比例比较合理，如美国的比例为4倍，日本为8倍，新加坡为5-8倍，我国香港为8倍左右。这种比例，表明购房者具有还贷能力，银行就不会有风险，房产市场也能持续进行。而华夏十几年后这个比例竟然达到了二十多倍。这显然是很不正常的。