第七百八十七章：地皮规划（更错了内容已）

    慢慢来吧，她养得起。
    紧接着，宋语又开始忙起那一百多亩的地皮的事情了。
    她之前让高志强帮忙问问，别说，还真的有人来问了。
    但是对方问高志强，她地皮的使用年限是多久。
    高志强也不太清楚，想了想打电话问宋语。
    宋语回去翻看了下合同，才知道地皮也是分很多种的，商业用地跟居住用地的使用年限也是不一样的。
    而她手里的这一份是城镇混合住宅用地。
    宋语不懂这是什么意思，想了想，决定去16楼找李浩问问。
    等了会儿李浩才有空见她。
    宋语将来意以及合同递给李浩。
    李绍接过看了看后道：“就是城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。”
    “那是不是我既可以建房子，又可以用来建一些商业建筑？”
    “理论上是可以的。”
    宋语一笑，“李律师，您别跟我说理论，我不懂啊，您就说行不行。”
    作为律师，说话从来都是给自己留后路的。
    但赵总貌似对这个宋语很是照顾。
    李绍点头：“可以。”
    宋语松了一口气，那就好。
    告别李绍，宋语回到办公室，又将自己之前的计划给推翻了。
    居民用地的土地使用年限是70年，要是做商业用地的话，就是50年。白白少了二十年，不划算。
    再者，物流园占地肯定要多，不然根本不叫园。
    建材城倒是可以多建几层。
    宋语脑子里快速的规划着。
    135亩地，说起来大，其实真的用起来，也不是很大。
    看来还是要请专业的人帮忙规划一下。
    宋语想到了她哥说的那个很厉害的林科。
    好在都在一层办公。
    宋语离开办公室，去了宋刚的建筑公司。
    他的建筑公司人很少，除了财务之外，基本看不到什么人。
    因为这些人的工作地点，基本都在工地。
    她进屋，走到经历办公室，敲了敲门。
    没人应。
    财务办公室出来个人。
    一看是宋语，喊了一声宋总。
    “你们林经理呢？”
    “林经理不在，去工地了。您有事？”
    “那麻烦等林经理回来后，让他有时间来我办公室一趟，谢谢啊。”说完宋语点点头走了。
    第二天，林科一大早就来她办公室等着了。
    宋语见到人后，寒暄了一番后，将自己找他的用意说了说。
    “这个我也不是太懂，不过我有认识专业设计的，您要是需要的话，我可以帮你联系下。”
    宋语点头。
    林科拿起他桌上的电话，拨通了。
    好长一会儿，那头才传来一身慵懒的喂。
    “陆老师，我这边有个事想找你帮个忙……”
    然后林科就在那嗯嗯嗯的。
    半天，他挂了电话，冲宋语一笑，“陆老师是我美院的老师，他后来也离职了，做了个自由职业者。”
    宋语有点不太懂自由职业。
    “他的设计很厉害，在设计院那边都是挂号的，但他太自由散漫了，不受约束，后来索性就离职了。有活儿就接活，没活儿就到处采风。”
    怎么听着感觉这么熟悉呢？
    宋语道：“那约好了吗？”
    林科道：“陆老师说得下周二了。这一周都没时间了，要是愿意的话，下周一提前跟他联系。”
    “可以，到时候麻烦你了，对了，你就请他来宋记，我请他吃饭。你也一起，一边吃一边聊。”
    林科点头。
    有人帮忙，宋语心里舒服了些。
    果然是隔行如隔山。
    还是交给专业人士吧。
    等宋语看到专业人士的时候，是在宋记。
    她特意吩咐的，留了个比较靠里面的座位。
    等她看到坐在那的陆杰，愣了愣。
    “陆老师……”
    宋语惊讶的看着陆杰。
    陆杰倒是很淡定，因为他已经从林科那边知道对方是宋语了。
    宋语拉出椅子坐下，“多久没见了？四年还是五年了？”
    陆杰笑了笑，“你还跟当初差不多。”
    宋语摇头，“我孩子都满一周岁了。”说完问陆杰，“对了，你……等到那个人了吗？”
    当初陆杰在她第一家店的墙面上写了不少仓央嘉措的诗。她还记得那一副少女看着僧人远去的画。
    当时陆姐跟她提过一两句。
    如今想起来，希望能听到有情人终成眷属的话。
    陆杰一笑，“我不等人，擦肩而过的人，注定无缘，又何必浪费时间。”
    宋语的笑在脸上僵了僵，知道是自己唐突了。
    这时候领班看到宋语，过来打招呼。
    “上菜吧。”
    领班应声后去吩咐了。
    很快，一道道精美的菜肴被端上桌。
    宋记主打的就是大杂烩。
    要说特色的话，就是来她店里，什么地方的口味都能尝一尝。
    杭帮菜，徽菜，鲁菜，豫菜，川菜都有。
    吃饭的时间，三人埋头吃饭，宋语也没再说话。
    忽然，陆杰问：“你呢，这些年跟霍天还好？”
    宋语一愣，拿起餐巾纸擦了擦嘴，“挺好。”
    陆杰嗯了一声，“走狗屎运了。”
    也不知道在说谁。
    宋语没追问。
    等用餐完毕，回到宋语的办公室，三人开始聊工作。
    宋语大概说了下自己需求。
    陆杰听后，蹙眉：“既想造房子，又想做商业……要从舒适性来讲，我觉得不合适。”
    主要还是地皮太小。
    宋语也知道，可她还是不想放掉建材城这么大的商机。
    她太贪心，这么大点的地方，又想干这个，又想干那个。
    舍弃哪个的，都觉得是把财神爷往外推。
    但建造房子，现在卖，价格顶多也就是卖到六千左右，在往上是不可能的。
    京城房价大爆，她不知道是什么时候。
    “最近国外金融危机……”陆杰忽然说。
    宋语一愣，“那我们国内……”
    “暂时没什么影响，但是亚洲四小龙都有影响，尤其是xg，肯定会有一波地震……”
    宋语看着陆杰，这是什么意思？
    陆杰摇头，“虽然我们的影响不大。从去年开始，京城的房价受外界影响上涨的厉害，高于全国均价三千多。最新数据是，京城目前房子的均价是5400左右，但这一波之后，房价肯定会下跌，太高了。政府也不会让房价继续上涨了，至于跌多少，那就不清楚了。”