重生之我是弄潮儿 第197节

    我们多付出的成本，你们觉得要在房价上找，不，我的房子只比普通住宅高一点点，我减少自己的收益，只为打造品牌和国民度，在松江这块地方，我要让老百姓相信自己本土的开发商，而不是盲目崇拜那些已经成功的国家级大房地产品牌，直念叨着某某某怎么没来我们松江搞开发，他来了，那么大公司，肯定有保障，我们也买得放心。
    魏涛要做的，就是在它们来之前，让这座城市乃至周边的人，知道还有一个品牌，那就是本土开发商魏涛。
    降低收益的第二个目的，也是因为初次做，不想端着买，而想着的是薄利多销，不，在房子买卖上，是薄利快销，从拿地开始，跟银行抵押贷款，融资借贷，压力是巨大的，那么多钱砸在这里面，谁也不想承担太大的风险，能够一定程度降低风险，无疑是比缓慢进行多卖两个钱，要更有战略眼光。
    第318章 你们愿意管你们管
    阳光国际二期那边，魏涛很少去了，他的发展之快，别说是周森这位房地产开发商，说实话他自己都没想到这么快。
    因为许朗和包兮倩的缘故，也因为曹海洋如今大有希望更近一步，他跟周森之间的关系也随之发生了改变。
    自从魏涛跟周林发生了矛盾，周森就觉得这个年轻人戾气太重，不太想和他过度接近，哪怕是后来魏涛和弟弟周林的关系缓和了，一天勾肩搭背总是聚在一起喝酒一起玩的看起来好朋友姿态，他也没什么改变，打算是在‘阳光国际二期’楼盘盖起来之后，礼送走，不再往来。
    后期因为包兮倩的出现，因为许朗的表态，也随着接触的增多，周森看魏涛也比较全面一些，对他的看法又有了一些改变。
    加上‘紫御华庭’项目让魏涛做的有模有样，‘德信’又玩了一个二手机置换让所有对手都不得不服，周森开始对他感兴趣了，面对他在房地产开发行当的一些稚嫩，也乐得给予一些他这个位置的经验之谈。
    作为开发商，他掏心窝子的经验，那都是拿钱砸出来的，没有一个人开发商业住宅不曾走过弯路，弯路要回正势必要耽误时间，哪怕你别的地方没损失，时间成本带来的损失也是巨大的，如果有人提供经验让你少走弯路，基本上是等于将钱送到了你的手上。
    哪有那么多的相见恨晚，哪有那么多的肝胆相照知心朋友，不好的开始，不意味着就是不好的结局，跟周森的关系转变之后，双方的往来也多了，麻将局更是让双方一定程度捆绑在了一起。
    人熟为宝。
    多接触，自然而然关系就会拉近。
    魏涛应该说不是一个合格的管理者，你是会在一大早看到他去工地，也会看到他开会到深夜，可你也绝对看不到他每天都守在销售中心的办公室或是工地上，有些关系近一些的，还能知道他即便再忙，吃喝玩乐的享受是一样没有落下。
    不明就里的人，会觉得他是不是有些过于松散了，怎么好似对这么大的项目，没有那么上心啊？
    需要吗？
    他本人是觉得现在的布局，不需要了，几个月的时间，从春到夏，再入深秋，他不觉得自己做到了百分百的好，却知道这样的模式是自己喜欢的，真把自己累死在工作岗位，赚再多钱，于他而言没有多大价值。
    他没有什么高大的理想，譬如说我想要创造多大的价值，没有那一说，他就是要赚钱，然后改变命运改变生活。
    一个改一个变，在哪？
    仅仅是开了豪车，住上大房子，每天吃好吃的，然后不愁钱花吗？
    这在他那里，不是改变，这些只能算是标配，他要的是身心俱都在享受着因为有钱了而带来的物质生活。
    在公司里，雷平是个想要证明自己的人，有才能，有想法，也有一定野心，如若不是这样，也没资格成为一个管理者。
    合作伙伴里，管春良的格局在合作之中魏涛算是看透了，他是个能人，却不是一个格局大的能人，这么说或者不准确，应该说管春良是一个相对而言事必躬亲很谨慎小心的能人。
    刘大龙更不必说，他是敢打敢拼，可现在年纪大了，且目前的规模，已经超出了他敢去拼搏的上线，不然也不会是最小的股东。
    可尽管是最小的，除了‘天然居’之外，他几乎是每天都到工地来，每天都跟员工聊天了解进度。他当然知道房地产做好了意味着什么，传统产业已经开始退出历史舞台，那些曾经辉煌的生意人，也都开始寻求转型，新的时代正在来临。
    就在前些天，刘大龙跟一个南边的水果大批发商聊天，对方就提到了，未来很长一段时间，一座城市的支柱产业，将会是房地产，以后这商人的地位，尤其是房地产商人的地位，会越来越高喽。
    后悔，却没有去找后悔药的地方，刘大龙只能是喝点酒，跟儿子诉诉苦，希望儿子以后不要学自己一样没有远见。
    天然居易主，有懊恼，有悔恨，多多少少还沾点我要退休。可最近的刘大龙，诉苦之后，重新燃起新的奋斗目标，我现在也属于是近水楼台先得月，也开始跟房地产有了关联，咱虽然说比不过那些大人物，但跟着魏涛，一步一步，未尝不会得到更多。
    鸟随鸾凤品自高，人伴贤良品自高。
    重新燃起斗志的刘大龙，最近到是天天守在工地，他发现自己越来越看不懂魏涛了，这小子似乎没有以前那股子干劲儿了，可事业却是越做越大的，他会来，时间不固定，似乎来了之后也没有做什么正事，不像是以前的魏涛。
    也只是当年第一批抓住了时代的机遇赚了些钱，刘大龙实际上对于企业管理，对于未来的人才是第一位之类的理论，不是不信，是根本不曾入过脑子，他始终觉得我是最厉害的，如果我不是最厉害的，那我为什么是他们的老板。
    他就觉得像是魏涛这样厉害的，肯定能爬起来，也不会在自己麾下打工，在自己麾下打工赚自己开工资的人，肯定是不如自己的，所以什么事他若是想不明白，几乎从来不会去问下面的人。王海算是他器重的人，可也是他说什么，王海做什么，从未想过让王海自己做主。
    当然也就不可能理解魏涛为什么给雷平那么大的话语权，也就是‘紫御华庭’的投资方多，说话的人多，才不显得雷平说一不二，不然在这个项目里，雷平已经是代替魏涛执掌权柄的人。
    何止是雷平。
    管后勤和质检的赵伟，那不就是一个里面出来的吗？还是个愣头青一根筋。
    还有那个付鑫，整天吃吃喝喝，还带着几个娘们，你这是给企业带来了什么形象？偏偏魏涛还很器重他，上个月他那边报销的票据，多达数万元，魏涛还直接给签字了。刘大龙觉得，自己应该找时间跟魏涛聊聊。
    付铁生，管春良的小舅子，这个刘大龙多少还能理解点，这小子管工地还行，只不过这吃拿卡要的，名声也不好，好在没有对工地造成什么不好的影响，也算是有了一定的贡献，不然这‘紫御华庭’的项目，岂不是成了家天下。
    刘大龙看来看去，最满意的还是这宋梓瑶，这个魏涛从省城挖过来的销售，着实是不错，认真负责，拿单位当家，还有管理的能力，至于本职的销售更不必说，她一个人就抵得上现在所有的销售人员，哪怕其中存在着一些经验差异，自身能力的强横，也是关键。
    对于这个重新焕发了斗志的刘大龙，大家都很欢迎，管春良也跟他的联系多了起来，两人时不时会一同代表项目，跟一些方方面面够级别的人，坐在一起吃个便饭聊聊天。
    包兮倩不管这个，包明峰要么是在工地学习，要么一整就消失好些天，实际上，包明峰在跟有经验的人在学习，以他们家的能量，给他找一个老师，理论教导的同时到工地去理论结合实际，他本人也从开ktv酒吧这类想法，转到了房地产开发。
    包兮倩真的只是单纯对魏涛感兴趣的玩吗？
    可能开始的时候是，当魏涛真的铺开了一个这么大的摊子，那就不是了，她想是也不可能了，家里面的长辈，觉得这样的土壤太好了，有人顶在前面，失败了我们汲取经验，成功了更是积累经验，包明峰回了一次燕京回来，本就一直虚假形象示人的他，现在是完完全全沉下心来学习，平日里也只有一周一次的放松，才会应付鑫和付铁生的邀请，出去乐呵乐呵。剩下的所有时间，他都在让自己从一个门外汉，快速的进步，理论得到大城市最先进的经验，实践是在工地上摸爬滚打了解每一处细节。
    魏涛不喜欢过多的应酬和迎来送往，现在是每天都排满，他是能躲就躲，多数推给管春良，现在又有一个刘大龙冒出来，这两人在这方面，都是老前辈，经验丰富，各种酒桌各种谈天说地，都能够驾驭。他们又对工地的事情那么上心，就让他们多多发挥热量，需要存在感就给组存在感。
    关于包明峰那边的事情，他心知肚明，这些天包兮倩也不露面，包明峰有意躲着，要见面也是人多的场合，怎么回事他太清楚了，怕他生气怕他不高兴，实际上魏涛一点想法没有，你们所谓的大城市经验和先进理论，在我眼里都落后一个维度。
    他租了一个房子，一个高层的两室一厅，格局碍于整个楼的造型，并不是规整的南北通透。
    一个房间给改成了书房，他也不常在这住，只是偶尔汇总资料的时候，他会在书房里停留。
    里面网络宽带目前家装最高版本，电脑配置也是最高，专门让袁海龙他们过来帮着调试的，安装了最好的防护软件，且会定期他们来人给维护，连接打印机，只要他来这边在书房查看资料，里面的打印机就会不停的工作，将一篇篇网络上关锦月等人给他汇总的资料，打印出来阅读。
    不是不能在电脑上阅读，是这些打印资料，一旦有他觉得需要备注过后格外关注的，还是打印出来，标上记号，更容易再度找寻。
    在这个书房里，有书柜，也有保险柜，里面放着的不是钱不是存折不是房产证，而是一些他个人整理出来的资料，包括他那本‘天书字迹’的日记本……
    第319章 生活
    打印机在运转，一张张刻印着文字和图形的a4纸，从机器里刻印出来。
    办公桌前，魏涛正拿着一叠纸，在那翻看，时不时的拿着笔，写画着一些东西，以他习惯和能够在事后理解的方式，标注出来自己认为重点的地方。
    屋内，飘散着茶香，也弥漫着高档香烟的味道。
    这里的凌乱，不会给人混乱的感觉，而是一种努力认真工作之后的乱，看着会有一种书香气，就像是几年后还有人看纸质书时，大家问为什么不用手机平板看时的回答——有墨香。
    滋溜喝一口茶，想起来了就将夹在烟灰缸上的烟拿出来抽一口，想不起来，任由其自燃，有时候一支烟点燃之后，可能从头至尾也只是抽一口，自燃到熄灭都没想起来再去拿起来抽一口。
    至于什么烟雾里有对身体不好东西之类的，人啊，你生活在这个世界上就别想着一尘不染，有坏处是一定的，更多，是一种在精神高度集中下的辅助物品，看资料某个精神思维的空档，拿起烟来，抽上一口，正好填补了这个空档的出现，让你有很短暂的失神后，注意力马上就会拉回来。
    拿起烟，放下烟，注意力拉回来，是一套完整的动作。
    如果是单纯的思维空档，走神，你即便看着的是对面的白墙，这个思维走神一旦出去，没有一个逗号或是句号拦着，会无限释放开，注意力一时半会儿拉不回来，很可能直接扩散到远处。
    即便你身体意识拉回来了，再去看资料，会一愣，刚才看到哪来着，前面这段话是什么意思？
    张一铭和王星，是老乡，两位2.0时代的互联网大佬还曾经在三年后有过一次深度的合作，共同开发了一个项目，只是那个项目最终为别人做了嫁衣，也成为了‘与财富擦肩而过n次’的其中一次名场面。
    不过最终王星完成了某团，也必须承认，也算是厚积薄发。
    看着面前王星的个人资料，魏涛身体向后靠入椅子中，陷入了沉思，不自觉的就点了一支烟，眯着眼睛，坐在那里抽着烟，陷入思维的漩涡。
    这是南丽发到邮箱里的资料，他刚刚打印出来，他其实很模糊王星这个n次做过财富的人，到底经历了什么。
    如今关锦月的师姐南丽和丈夫王松，算是魏涛的编外员工，得说这两人还是心高气傲的，不屑于给魏涛打工，后者也没觉得他们不可或缺，双方目前只是一次事情一次酬劳的关系，充其量是一些唾手可得的消息，南丽会免费赠送。
    重生之前的魏涛只是一个普通人，他能关注到的，或者说是生活中能够注意到的，也只是跟自己生活息息相关的，而这些互联网大佬，新时代的富豪，他知道的也不多，基本上都是因为‘产品’的使用，才会对产品的制造者或是掌控者，有一定了解。
    要不然就是有新闻推送到手机里时，关注一下首富的更迭，或是每年各类财富榜单的更新，有时间的时候，会看一看，没别的目的，单纯就只是好奇，想要看一看那些在明面上站在财富顶端的人，究竟是谁，他们的财富来自于哪里，有那些产业是属于他们的，年纪以及百科上关于他们的一些零星资料。
    某团，某音，某米，这些都是跟他曾经生活息息相关的，所以他会关注一下，到重生之后，记录的很多东西里，最先想到的就是借势这帮人的东风。
    写下这些东西之后，没过几天，当时魏涛也跟所有人一样，想着的是我能不能抢先截胡，然后将创始人招揽麾下，让其为我打工，我成为商业帝国的掌舵人。
    都别说见到雷布斯，当初见到刘大龙，见到管春良，就绝了魏涛这个傻傻的念头。
    或许自己可以进步，有信心给时间也能进步到不差他们，可那要付出多少的努力和汗水呢？
    他不知道，但这两年的奋斗生涯让他有了一个笼统的统计，至少要比现在更多十倍乃至二十倍的努力，还要在过程中天赋不掉队，理解能力不掉队，才有可能达到。
    我当他们老大，那基本上是没可能呢，现在就看我能不能安安稳稳做蹭车了。
    一个蹭车，我是混子，混点钱，可五个蹭车或是更多的蹭车呢，哪怕我只是很少的股份，各个篮子的鸡蛋汇总起来，有没有可能，超越他们呢？
    喜欢吃喝，喜欢玩，喜欢过自己想要的生活，喜欢物质，所以魏涛给自己制定的努力计划，就在这出租屋内，就在这书房内。
    多玩李学零那边投资，也需要几年才能看到回报。
    张一铭只是提前做了一个关系的延伸，投资失败，结下善缘，下一次你出来投资，还算我一个，放心，依旧是掏钱不说话。
    雷布斯那里，关系有了，慢慢相处，以诚相待就好了。
    像是大马小马搜索李这些人，肯定是别想着小投资大回报了，现在看，王星是一个绝佳的选择，别说以后的某团，就是现在他创业，作为最强‘错过王’的他，他弄什么，我们跟着，他退出，接盘的人继续我们也跟着，赚一笔‘快钱’好了。
    在书房里，魏涛看资料看了一下午，黄昏的阳光照射进来，投射到他身上，才缓出一口气，放下资料，整理了一下，将一些有用的罗列好，放在了资料柜里，暂时，这些资料还没有值得进入保险柜的。
    一下午没上厕所，喝了很多茶水，也是感觉有些不舒服，起身，开门走到客厅。
    扫了一眼客厅的祝喜春和陆江，一个睡觉，一个窝在沙发里看小说，快步进入卫生间，黄河之水天上来。
    洗了把脸，出来后，到冰箱里拿了一瓶冰可乐，拧开之后，咕咚咕咚喝了一大口，打了几个气嗝，舒服多了。
    房间里面，祝喜春和陆江都不去，他们平时只在客厅活动。为了让他们更舒服一些，没有常规客厅布置，角落里放了一个单人床，沙发也是舒适的，两人可以很舒服的在这里停留。
    陆江喜欢睡觉，好在没有震天雷的呼噜声。
    祝喜春最近迷上了新派小说，黄易的系列丛书，让他看得是如痴如醉，安顺街那边一排车库，如今就只有一个车库不是魏涛租下来的，既是之前的租书店，祝喜春之前在安顺街，没事就去人家屋里拿两本，看着看着，上瘾了，漫画都不看了，从李凉到黄易，他觉得以前的金庸古龙二人武侠没意思了，还是那两位有意思。
    眼神一对，祝喜春知道魏涛要走了，抬腿踢了一脚单人床，陆江被惊醒，瞬间坐起，看到老板靠着冰箱在喝可乐，赶紧起身，一双蒲扇般的大手，在脸上搓了搓，快速让自己清醒过来。
    ……
    天然居的一个包厢。
    魏涛宴请陈彪于双喜这帮人，没有因为他们走的是蓝道就区别对待，包括一些小兄弟，今天都给请来了。
    当魏涛主动举杯敬大家时，每一个人都感受到了尊敬的激动站起身，魏涛一两酒杯内的酒，一饮而尽，其他人更觉得脸上有光，纷纷一饮而尽，人家是大老板，这么给脸，我们得兜着。
    宋梓瑶的父亲如今跟着于双喜和陈彪，也不在乎年纪的差别，反正就是拜师，不管不顾，你说什么我都要拜师。
    碍于魏涛的关系，于双喜主动跟他以哥们相称，反倒让陈彪低了一辈，可老宋不管那个，依旧是对陈彪称呼师父，其心之诚，某次在销售中心的会客区，宋梓瑶跟魏涛聊天都莞尔苦笑：“这辈子，我就没见过他对什么事这么上心。”
    老宋一直试图让女儿介绍魏总给自己，被宋梓瑶骂了好几回，今天脸皮也是厚，就往魏涛身边凑，以为自己是他得力手下的父亲，多少会给几分薄面。
    他端着酒杯过来敬酒，一副我干了你随意的样子，只不过刚刚魏涛一饮而尽之前就说了，自己不太喜欢喝酒，也不善饮酒，就喝这一杯。
    现在老宋又来了，魏涛笑着，眯眼，身体向后靠了靠。